Koopwoning verkopen

Op deze pagina informeren we jullie over wat er in de afspraak woning moet komen te staan. Ook geven we je achtergrondinformatie waarom dit belangrijk is.

Wat moet er in de afspraak?

Het adres van de woning die jullie te koop zetten
Wanneer de woning te koop wordt gezet
Wie er in de woning blijft wonen totdat de woning overgedragen is
Hoe jullie de verkoop regelen
Wat de vraagprijs wordt
Hoe jullie de kosten die bij de verkoop komen kijken, betalen
Of er nog een hypotheek is en zo ja, de gegevens van de hypotheek
Hoe jullie de opbrengst van de verkoop verdelen
Wat jullie afspreken over de eigenaarslasten en gebruikerslasten totdat de woning verkocht is

Waarom moet dit in de afspraak worden opgenomen?

Bij de verkoop van een woning moeten veel keuzes worden gemaakt. Die keuzes leg je vast in het scheidingsplan.Zo heb je duidelijke afspraken op papier staan en kan er op de afspraken in het plan worden teruggevallen als er een discussie ontstaat.

Andere tips om rekening mee te houden

Andere woning kopen tijdens de scheiding
Houd er rekening mee dat een nieuwe woning kopen tijdens de scheiding meestal niet verstandig is. Het kan zijn dat je (ex-)partner namelijk mee moet tekenen voor de hypotheek en ook mede-eigenaar wordt van de woning, doordat jullie nog getrouwd zijn.

Afspraken over de eigenaarslasten en gebruikerslasten
Soms wordt er afgesproken dat de eigenaarslasten en gebruikerslasten worden gedeeld tot aan de overdracht. Als een van jullie een nieuwe woning vindt en de woning al voor de overdracht de woning verlaat, kan dit betekenen dat diegene dubbele woonlasten heeft. Het is dus verstandig om na te denken over wat je in dit geval afspreekt over woonlasten.

Artikelen over koopwoning

Wil je meer weten over dit onderwerp? Bekijk dan eens deze artikelen.

Het regelen van een nieuwe koopwoning tijdens scheiding: kan dat?

12 februari 2021

Aan het regelen van een nieuwe koopwoning tijdens de scheiding zitten haken en ogen. Als je getrouwd bent in gemeenschap van goederen en je een nieuwe woning koopt terwijl je nog niet gescheiden bent, wordt je (ex-)partner...

Lees verder

Wat zijn de fiscale gevolgen van verhuizen na scheiding?

11 mei 2020

Wanneer jullie gaan scheiden en een eigen woning hebben dan heeft de scheiding fiscale gevolgen voor jou en je (fiscale) partner. Wat zijn die gevolgen en waar moet je rekening mee houden?

Lees verder

Scheidingsregeling: hoe werkt de aftrek hypotheekrente bij scheiding?

15 mei 2024

Als je gaat scheiden en je hebt een koophuis, dan kom je voor de vraag te staan wat je na de scheiding gaat doen met het huis. Er zijn een aantal zaken die belangrijk zijn bij het maken van de beslissingen rond je huis. Hoe...

Lees verder

Verhuizen na scheiding: met deze checklist vergeet je niets

21 februari 2023

Kun je verhuizen tijdens de scheiding? En wie vertrekt er, of gaan jullie beiden? En hoe werkt verhuizen na de scheiding? Deze vragen zijn heel normaal en logisch. In dit artikel lees je wat je mogelijkheden zijn tijdens en...

Lees verder

Wonen

Woning zoeken na scheiding: het valt niet mee!

14 mei 2024

Een woning zoeken na je scheiding: het valt niet mee. Regelmatig in de media lees je over personen die geen woning kunnen vinden. Soms lukt het zelfs niet met kinderen. Tijdelijke oplossingen zoals het verblijf in een...

Lees verder

Na scheiding in huis blijven wonen: kan dat?

30 januari 2020

Een scheiding brengt veel onzekerheid en verandering met zich mee. Wanneer je uit elkaar gaat, hebben jullie beiden woonruimte nodig. Jullie kunnen samen besluiten dat jullie beiden een nieuwe woning zoeken of dat een van...

Lees verder