Koopwoning overnemen


Op deze pagina informeren we jullie over wat er in de afspraak woning moet komen te staan. Ook geven we je achtergrondinformatie waarom dit belangrijk is.

Koopwoning overnemen
 

 

Wat moet er in de afspraak?

  • Het adres van de woning en wie deze overneemt
  • Wat de waarde is van de woning en hoe deze is vastgesteld
  • Of er nog een hypotheek is en zo ja, de gegevens van de hypotheek
  • Wat de overwaarde (of de restschuld) is en hoe jullie dit verdelen
  • Of er een gekoppelde overlijdensrisicoverzekering is en wat jullie hiermee doen
  • Wanneer de eigendomsoverdracht wordt geregeld en wie de kosten hiervoor betaalt
  • Wanneer de hypotheek wordt overgezet
  • Wat jullie doen als de woning toch niet overgenomen kan worden
  • Wie de eigenaarslasten en gebruikerslasten betaalt totdat de woning is overgenomen

 

 

 

 

Waarom moet dit in de afspraak worden opgenomen?

Als een van jullie de woning overneemt, moet je hiervoor de eventuele hypotheek overzetten en naar de notaris om ervoor te zorgen dat de woning op één naam wordt gezet. De notaris heeft het scheidingsplan nodig om dit te regelen. Daarnaast is het scheidingsplan het bewijsstuk als jullie na de scheiding toch ergens discussie over krijgen. Het komt voor dat (ex-)partners tijdens de scheiding goed kunnen overleggen, maar dat dit na de scheiding verandert. Het is dan fijn als je kan terugvallen op het scheidingsplan.

 

 

 

 

Andere tips om rekening mee te houden