Koopwoning overnemen


Op deze pagina informeren we jullie over wat er in de afspraak woning moet komen te staan. Ook geven we je achtergrondinformatie waarom dit belangrijk is.

Koopwoning overnemen

 

 

Wat moet er in de afspraak?

  • Het adres van de woning en wie deze overneemt
  • Wat de waarde is van de woning en hoe deze is vastgesteld
  • Of er nog een hypotheek is en zo ja, de gegevens van de hypotheek
  • Wat de overwaarde (of de restschuld) is en hoe jullie dit verdelen
  • Of er een gekoppelde overlijdensrisicoverzekering is en wat jullie hiermee doen
  • Wanneer de eigendomsoverdracht wordt geregeld en wie de kosten hiervoor betaalt
  • Wanneer de hypotheek wordt overgezet
  • Wat jullie doen als de woning toch niet overgenomen kan worden
  • Wie de eigenaarslasten en gebruikerslasten betaalt totdat de woning is overgenomen

 

 

 

 

Waarom moet dit in de afspraak worden opgenomen?

Als een van jullie de woning overneemt, moet je hiervoor de eventuele hypotheek overzetten en naar de notaris om ervoor te zorgen dat de woning op één naam wordt gezet. De notaris heeft het scheidingsplan nodig om dit te regelen. Daarnaast is het scheidingsplan het bewijsstuk als jullie na de scheiding toch ergens discussie over krijgen. Het komt voor dat (ex-)partners tijdens de scheiding goed kunnen overleggen, maar dat dit na de scheiding verandert. Het is dan fijn als je kan terugvallen op het scheidingsplan.

 

 

 

 

Andere tips om rekening mee te houden

 

Artikelen over koopwoning

Wil je meer weten over dit onderwerp? Bekijk dan eens deze artikelen.

 

Het regelen van een nieuwe koopwoning tijdens scheiding: kan dat?

12 februari 2021

Aan het regelen van een nieuwe koopwoning tijdens de scheiding zitten haken en ogen. Als je getrouwd bent in gemeenschap van goederen en je een nieuwe woning koopt terwijl je nog niet gescheiden bent, wordt je (ex-)partner...

Lees verder

Wat zijn de fiscale gevolgen van verhuizen na scheiding?

11 mei 2020

Wanneer jullie gaan scheiden en een eigen woning hebben dan heeft de scheiding fiscale gevolgen voor jou en je (fiscale) partner. Wat zijn die gevolgen en waar moet je rekening mee houden?

Lees verder

Scheidingsregeling: hoe werkt de aftrek hypotheekrente bij scheiding?

15 mei 2024

Als je gaat scheiden en je hebt een koophuis, dan kom je voor de vraag te staan wat je na de scheiding gaat doen met het huis. Er zijn een aantal zaken die belangrijk zijn bij het maken van de beslissingen rond je huis. Hoe...

Lees verder

Verhuizen na scheiding: met deze checklist vergeet je niets

21 februari 2023

Kun je verhuizen tijdens de scheiding? En wie vertrekt er, of gaan jullie beiden? En hoe werkt verhuizen na de scheiding? Deze vragen zijn heel normaal en logisch. In dit artikel lees je wat je mogelijkheden zijn tijdens en...

Lees verder

Woning zoeken na scheiding: het valt niet mee!

14 mei 2024

Een woning zoeken na je scheiding: het valt niet mee. Regelmatig in de media lees je over personen die geen woning kunnen vinden. Soms lukt het zelfs niet met kinderen. Tijdelijke oplossingen zoals het verblijf in een...

Lees verder

Na scheiding in huis blijven wonen: kan dat?

30 januari 2020

Een scheiding brengt veel onzekerheid en verandering met zich mee. Wanneer je uit elkaar gaat, hebben jullie beiden woonruimte nodig. Jullie kunnen samen besluiten dat jullie beiden een nieuwe woning zoeken of dat een van...

Lees verder